现在房子住不上还要每个月还房贷！首付付了一半的房款，一半办理的按揭贷款！房子烂尾了，不知道还有没希望，私人开发商的！总房款45万，贷款20万！1、假设现在想不还贷款，以后如果房子能交房得付多少的违约金！2、如果不能交房首付也不要了，也不还贷款了会有什么后果！3、不还贷款的同时如果全体业主起诉开发商破产，我能得到赔付吗？ 最后问一句像这样的情况最后一般都是怎么解决的！房子现在已经全都封顶了！！谢谢回答！！