一是青岛的自然景观优势。青岛这个城市很特殊，是一座三面环海，山海城有机融为一体的海滨城市，青岛可观赏的海岸线特别少，而青岛弯弯曲曲，起起伏太千姿百态转头就是风景的海岸线，造就了岛城独有的百看不厌的自然景观，悬崖峭壁、沙滩礁石，蓝天白云，构成了青岛特别的美丽的风景。青岛还有一点特别值得推崇的是崂山，崂山不仅是道教文化的胜地，大片裸露的别致悬石，形成崂山在众多名山大川中的自然魅力。
二是青岛的生态环境优势。青岛空气湿润，温度舒适，是青岛的一大生态特点，由于青岛的地理位置和它的环境形成了岛城是一个特别适宜居住，特别适宜生活的城市，因此青岛获得一系列美好的头衔和奖项，正如康有为先生对青岛的描述，碧海青天，不寒不暑，绿树红瓦，可舟可车。特别讲究的上海人都认为青岛是一个不花钱就可以享受的城市，这是从生态环境来看青岛的旅游度假价值。
三是青岛的历史文化特色。青岛虽然建置不长，才一百多年，但是青岛辖区历史却是非常悠久的，青岛的历史文化遗产也是不少的，尤其是青岛主城区独特的历史沿革。很多组合的历史沿革使岛城这座城市形成了独特的历史和建筑、人文。比如从一个小渔村而逐步发展起来的海滨城市历史文化风貌，比如依山就势，蜿蜒起伏的市政道路，比如很多国家，很多风格的花园洋房，比如全国很多外地的人集聚到青岛后来又落户岛城，而逐渐形成了一个个特色的里院建筑，比如岛城曾经居住生活过很多历史文化名人等等。有人说青岛是一座缺少文化的城市，冯显泉认为不应该这么简单断言，虽然青岛建置时间不长，但是全国历史文化名城，充分说明这座城市是一座独特历史价值独特文化的城市，简单断言青岛没有文化是不对的。
第四，青岛现代化国际化城市框架。如果说前三个问题从自然的历史人文的来看青岛，从现代化、国际化城市来看。建国以来，改革开放以来，青岛城市化日新月异，特别是2008年青岛国际奥帆赛的成功举办大大提升了青岛的国际国内知名度，而经过几次城市规划的大刀阔斧的调整，大青岛已经成为青岛这座城市最亮丽的名片，市委、市政府关于世界眼光国际标准和“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展，拉开城市空间发展大框架”格外振奋人心，现在的黄岛区是山东半岛国家级园区数量最多，功能最全，政策最集中的区域，要在西海岸再造一个青岛港，再造一下青岛经济总量，再造一个青岛主城区的三个再造的宏伟目标，预示着青岛西海岸将迎来最大的发展。
五是从地产这个行业角度来看旅游度假产品，因在从事地产行业20多年，冯显泉表示，很多人都知道今典集团是中国地产行业著名的一线品牌，其创造的红树林城市旅游度假地这个开发经营模式，在中国地产界独树一帜，既顺应了国人随着经济生活水平的不断提升而对旅游度假休闲不断升级的需求，深层次的需求。又丰富了青岛这座在中国乃至世界都具有一定名气的旅游度假城市的建筑和人文资源。
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