融资租赁是什么意思？

Question

融资租赁是什么意思？

Answer 1

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展。

对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。

未来五年，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要，融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。随着中国经济的持续发展，依托越来越强大的中国实体经济，未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。

扩展资料

现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。

于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。

这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。

参考资料来源：百度百科-融资租赁

Answer 2

融资租赁可以理解为，只要我有这么个设备，我就会有未来稳定的收益，但现在的问题是，我没有足够多的钱来投入购买这个设备，所以未来的收益我也挣不到。如果谁能帮我购买这个设备，我可以在未来一段时间内分期付款。其实这有点像从银行贷款购买设备，然后按期还银行贷款。不同的地方在于，租赁的这些设备产权仍然是归出租方所有，使用权归出承租人所有。说个例子大家对融资租赁就会比较好理解了。
比如一家地方医院，他们每天接诊的人很多，大量病人需要做CT检查，一次检查就是几百块钱收入，但CT机一台上千万，医院没那么多钱买。于是银行就找到一家金融机构谈合作，怎么个合作形式的？医院说，你看我每天都有很多病人要做CT，一台CT机要1500万，我现在拿不出来这么多现金，可只要有这台CT机，明显这是一个包挣不亏的事情，要不然你出钱给我买一台CT机，我租15年，每月付你10万租金，设备的维护、保养什么的也不用你操心，我自己都管了。或者我们分成也行，你看每个CT我收400块钱，我一天差不多有20-30人做CT，做检查的这些费用咱们一人一半。
金融机构一算，我一次性投入1500万，然后每年可以收回120万，这个收益率比一般金融产品要高呀，而且医院经营也没有太大风险，于是金融机构同意了，出资1500万为医院采购了CT机，机器医院用着，钱医院收着，定期分给金融机构钱。
这个事情双赢，金融机构拿到了稳定且投资回报率不低的项目，医院一分钱没投入就拿到了大型设备，可以直接挣钱，空手套白狼。
融资租赁有一个显著的特点是，承租方最终付给出租方的钱，都要多于出租方花出去的钱。还以上面医院的事情为例，医院说你投1500万买个设备，我一个月付你10万，先租半年。这种情况在融资租赁方面是不可能的。你租半年不租了，我的钱刚收回来60万，其他的钱我管谁要去？
所以融资租赁的期限都很长，长到不仅可以分摊设备采购成本，还要有一定的赢利空间。出租方也不会把这个事情看成是设备出租，而是一种有稳定收益的金融产品。
现在很多地方医院的大型设备都是采用这种融资租赁的形式在合作，融资租赁不仅在医院，很多大型设备都是采用这种形式。租赁期满后设备怎么处置双方可以协商，比如承租方可以一次性付一笔钱把产权买过来，也可以退给出租方，重新租赁新设备。本回答被网友采纳

Answer 3

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

Answer 4

什么是租赁

Answer 5