如何找合作投资商

Question

自家有临街土地，用于商业。需要盖门面楼房且资金不足，如何找合作投资商？之后是否以房屋租赁为酬？

Answer 1

　　写邮件或直接打电话、通过圈内的熟人介绍、通过融资顾问公司等中介机构，这三种方式部可以接触到投资者。下面将上述三种方式可能产生的效果作一个简单的分析。
　　(一)写邮件成直接打电话
　　如果你和投资商不熟悉，不妨直接给投资商写邮件或打电话要求融资。多数投资商有自己网站，网站上都会有投资商的联
　　系方式。但根据经验，融资企业采
　　取毛遂自荐的方式.效果是值得怀疑的。通常情况是.
　　后，会从投资商处得到一个大同小异的答复:你先把材融资企业与投资商联系上些将资 x准备的材料发出去后，大多数情况下就像是石沉大海，迟迟得不到丽鱼的回应。投资商为什么是这样一种不负责任的态度呢?其实，这不应该111资商，投资商有他们自己的理由，一是他们手上处理的项目太多，投资经理们M苏有限，朋友推荐的项目都看不过来，哪会再为一个不知底细的人发来的项目耗费宝贵的时间;二是投资经理即使看了材料.除非是特别突出的项目，投资经理常常因为一念之差就把一个项目材料否决了，而且投资经理也缺乏与一个陌生的融资人进行深人沟通的动力;三是投融资双方之间存在严重的信息不对称.投资商在选择投资项目时.投给了解的人和企业肯定要比投给完全不知底的人和企业要放心一些。
　　(二)通过圈内熟人的引荐和介绍
　　这是一个效果较好的途径。成功获得投资的企业中至少有50%以卜得益于幽内人的推荐。有好的引荐人的介绍和推荐，融资企业一般至少可以获得一次与投资商面谈的机会。因为有引荐人的信用做基础，可以大大降低投资商对融资企业管理层道德风险等方面的担优，有利于双方建立起相互信赖感。而能否找到好的引荐人.则需要借助于融资企业自身的人脉积累。人脉关系的积累是有一定诀窍的.这就是说，融资企业一定要想办法进人股权投融资业务的圈子。股权投资行业存在着一个由投资机构、投行机构、专业中介机构(会计师所、律师所、融资顾问公司)、财经媒体和一些成功的企业家之问共同构成的一个相互交的“圈子”。这个圈子里面的人很多都相互熟悉，大家也愿意互通信息.分享机会，分担风险。
　　(三)通过触资顾问奋司子中介机构
　　请一个好的融资顾问公司来帮忙，对缺乏投融资经验的融资企业来说，往往是效率最高、效果最好的方式，但前提是不吝惜向融资顾问公司支付一定的顾问费用。找到一个好的融资顾问公司.可以为融资企业在技术、市场、经营管理、商业模式等方面进行全面的诊断，帮助企业明晰发展规划、预测资金需求、进行合理估值、提出融资方案、编制商业计划书，帮助企业寻找合适的投资商，协助企业与投资商进行融资谈判等等。融资企业需要融资顾问公司的帮忙，投资商也在一定程度上离不开融资顾问公司的协助。投资商的投资专家团队大多很精干，为弥补自身项目发现能力上的不足，投资商也愿意与一些融资顾问公司
　　建立融洽的合作关系，在选择投资对象的过程中，如果由融资顾问公司对投资对象先行进行筛选和辅导，投资商再对融资顾问公司认为位得推荐的企业重点考察，这样做.可以大大提高投资商的工作效率，减少投资商的工作成本支出。当然，融资企业要选择到一个好的融资顾问公司并不是一件容易的事情，由于该行业尚没有真正的龙头企业一些相对知名的顾问公司收费也不菲.因此.朋友的推荐、行业协会的推荐、媒体上一些融资成功案例的报道，都可以成为融资企业选择融资顾问公司的途径。关于融资企业如何使用融资顾问公司的问题。

Answer 2

你好，很高兴能够回答你的问题

你这种情况有两种选择，一种是你自己找集资，盖好的楼房属于你个人的，而集资你可以找银行贷款，也可找家人亲戚借，如果资金量大的话，可能会有点麻烦。而且借的钱要付利息的。所以要慎重考虑。
另外一种是找合作方，就是你盖的楼房用于商业，找他来投资成为其股东。这种方法有前提是你的楼房地段要好，前期要做好规划，这样别人才愿意入股。本回答被网友采纳

Answer 3

你可以试着用找银行贷款
当然估计比较难办。
其实你的想法也是对的，你可以预租铺位，用租金盖门面。
或是干脆让租房者盖，核算一下资金，免一定时间的租金，签订合同。合同到期，收回再租！

Answer 4

建议你先把商业计划书撰写好，投资人一般都是先看你的计划书有兴趣才会深入对接，另外多学习一下创投行业的一些基础的知识，了解清楚融资的流程，让自己有分辨能力。然后锁定相关对接渠道，多尝试，给你推荐几种方式：
1、去各大投资机构官网BP投递通道投递你的商业计划书。
2、参加线下各类沙龙活动，主动找在场的投资人交换联系方式投递你的项目。
3、通过三方融资平台，尽量不要选会员制的尝试成本太高，融资是否能成功主要还是看项目是否优质，还有就是要找到对你项目感兴的投资人进对接才有意义到云对接试试。