无房证明网上办理流程

Question

如题所述

Answer 1

个人无房证明在网上开办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网，然后在网站完成个人信息采集，需要填写自己的姓名、电话和身份证号码，然后找到个人信息查询项，就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录，如果是无房的会有显示。
到房管局办无房证明要到什么材料？
1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册;
4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。
购买房子需要注意的事项：
1、在购买房子的时候需要先了解一下开发商的背景，如果开发商的资质不好或者是存在着一定的问题，那么最好就不要购买了，因为很容易购买到烂尾楼，而且房子的质量也是没有办法得到保障的。
2、同时最好是到现场了解一下房子的实际情况，这样能够更直观的了解到这个房子的采光效果以及通风效果，并且房子的质量也能够通过肉眼的方式直观的查看出来。
3、如果经济条件比较好，可以选择地理位置好一点的房源，但如果经济条件比较差，在购买房子的时候，尽量选择性价比比较高的房子，所以要结合个人的经济情况来选择。
4、签订购房合同的时候也是需要将合同当中约定的条款了解清楚之后再签字的，如果合同当中存在一些有问题的条款，需要先进行沟通，然后更改之后再考虑要不要签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。