在出租房屋内丢失东西，房东有没有责任？

Question

如题所述

Answer 1

房东对租客有什么责任

房东对租客有什么责任
房东对租客有什么责任？在以下情形出现时出租方需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。
提供不合格的煤气炉、热水器；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室；房屋内无通风、消防设备。
房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知、提醒义务。
出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。
出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备应及时进行维修、更换；发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
如果房屋出租方已经履行了上面的告知提醒、安全保障、监督管理等义务后，在房屋内发生如下情形的意外时则应由承租方自行承担责任：
1、承租人因自身过错导致意外发生。如：用电用火不当引起火灾等意外发生。
2、承租人因自身身体原因导致意外发生。如：突发疾病导致死亡。
3、承租人故意导致意外发生。如：自杀。

长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办

长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办
1、长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办,首我们看进行先协商，协商不成就要依靠法律的手段维权。已知如果签的是合同，那么房东是有权让房客离开。
2、但其实大部分长租公寓租房都是委托合同，也就是说，这份合同双方，涉及到房客那边租金已经交了是没问题的，房东劝退房客是没有理由的。也就是说如果是委托合同，应该由房东去起诉长租公寓公司方。
友情提醒：
房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要提高警惕；租客住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要慎重。”

租房落户对房东影响

租房落户对房东影响
很多房东对于租户租房落户比较排斥，因为受到一些传言的影响，例如说租房落户占学区房名额、不好转租等。其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共，并不是落在房东的房子名下。
租房落户办理条件（以天津市为例）：
1、学历：对于符合天津市引进人才年龄和学历条件（全日制本科学历35周岁以下，研究生学历45周岁以下）；
2、社保：在津就业并连续缴纳社会保险一年以上；
3、居住证：在津连续居住半年以上并合法取得居住证；
4、住房：本人或直系亲属无名下合法产权住房的。
只要符合以上条件，就可以在其长期房屋所在地社区落集体户口。
注意：不同地区对于租房落户的条件规定不同，详细可以咨询当地有关部门。