农村土地征收后村里卖,外地人可以买吗?买了办的到土地证吗?合法吗?

Question

如题所述

Answer 1

农村土地属于集体所有，不允许买卖，这一行为是非法的。《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除非法律明确规定属于国家所有，否则属于集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属于集体所有。根据法律规定，土地的使用权可以依法确定给单位或个人使用，使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地，如果属于某个村的集体所有，那么由村集体经济组织或村民委员会管理和经营；如果属于村内两个以上集体经济组织的集体所有，那么由相应的组织管理和经营；如果属于乡镇集体所有，那么由乡镇集体经济组织管理和经营。
集体土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。但是，如果土地使用符合土地利用总体规划，并且企业已经依法取得了建设用地，那么在企业破产、兼并等情况下，土地使用权可以依法转移。