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房产证划拨土地怎么买卖
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推荐答案 2024-06-29
房产证是划拨土地进行买卖应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金,进行房产转让登记。
转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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房产证
上写
划拨
可以
买卖
吗
答:
房产证上写划拨可以买卖。产权证写划拨的房屋属于房改房,是可以买卖的,但是需要补交土地增值税
。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让...
划拨
的
房产证怎么
过户
答:
2、先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定
,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。3、办理过户,过户的手续不复杂,带着过户申办材料,双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭...
划拨
的
房产证怎么
过户
答:
经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;...
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