一般不推荐买顶层。因为顶层存在以下缺点：如果防水没做好的话，很可能会漏水。顶层受照射时间较长，室内温度相对较高，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。上下楼出入时间也较长，较不方便。顶层水压也会比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。
多层楼房优势
1、居住环境清幽惬意
从容积率来看，多层住宅的容积率—般在1．0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2．5。相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。在多层社区内，环境更清幽、宁静，这种少有喧嚣的居家氛围，正是众多购房者所期待的。
2、公摊面积小
高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，实际得房率相对较低。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%—25%。
3、通风采光好
由于多层住宅一般为板式建筑，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。
而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。另外多层商品住宅较多为一梯二户，空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2017-01-20
一般不推荐买顶层，因为顶层存在以下缺点：
如果防水没做好的话，很可能会漏水。
顶层受照射时间较长，室内温度相对较高，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
上下楼出入时间也较长，较不方便。
顶层水压也会比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。本回答被网友采纳
如果防水没做好的话，很可能会漏水。
顶层受照射时间较长，室内温度相对较高，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
上下楼出入时间也较长，较不方便。
顶层水压也会比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。本回答被网友采纳
相似回答