一般来讲是不可以的,但是也是有解决方法的,如下。
如要将未还清贷款的房屋再抵押贷款,首先还是要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。可以咨询第三方担保公司,贷款机构进行解决。
方法就是拿到按揭贷款银行的批复,然后他们垫资帮您还清贷款,然后解押,在进行抵押,达到融资的目的。不过这种方式需要支付相关的手续费用,当然了,正规的担保公司都是合理收费。
需要注意的是,不管用哪种方式达到了用未还清贷款的房子再贷款的目的,都意味着借款人的负债增加了,所以切记要合理的审视自身的财务状况,确保自己具备偿还能力再办理。
扩展资料
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
《抵押贷款管理办法》第三条 抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。
第四条 抵押人应提供的资料:
1.抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;
2.抵押人的资格证明;
3.对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;
4.抵押物基本状况;
5.其它有关资料。
参考资料: 百度百科 抵押贷款、百度百科 房地产抵押管理办法
未还清贷款的房子可以抵押吗?
一般来讲如要将未还清贷款的房屋再抵押贷款,首先还是要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。不过目前也有贷款没还清的房子申请抵押贷款的,只是有条件限制而已。
未还清贷款的房子如何贷款?
其实,未还清贷款的房子想要再贷款,最好的方法还是先还清贷款。可以向亲朋好友筹钱还清剩余房贷,取回房产证,拿到完整房产所有权,然后再进行抵押贷款。
也可以咨询第三方担保公司,贷款机构进行解决。方法就是拿到按揭贷款银行的批复,然后他们垫资帮您还清贷款,然后解押,在进行抵押,达到融资的目的。不过这种方式需要支付相关的手续费用,当然了,正规的担保公司都是合理收费。
未还清贷款的房子再办理贷款需要注意些什么?
需要注意的是,不管用哪种方式达到了用未还清贷款的房子再贷款的目的,都意味着借款人的负债增加了,所以小伙伴们切记要合理的审视自身的财务状况,确保自己具备偿还能力再办理。
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