第1个回答 2020-01-02
关于验房的项目,我看大家回答的比较多,今天灵猫验房监理总结了一些,除验房项目以外的注意事项和小技能:
一、验房师应该怎么找
是否找到专业的验房师,关系到能否快速准确的找到房屋问题,及时进行解决,安心入住。
建议大家都选择第三方的验房公司,毕竟,第三方验房公司是独立于装修公司、开发商,只接受业主的委托,为业主发声,才能真正做到保护业主的合法权益。
千万不要找装修公司,或者家具公司,因为,验房可能只是他们推销的幌子。
二、验房时间
选好了验房时间,可以节省很多排队的时间,减少焦心繁杂的过程,快捷方便许多。
一般情况下,开发商安排的房屋交付时间大概3到4天,因为大部分业主都迫不及待的想要一睹新居的芳容,因此,第一天会是验收房屋人多的时候,人挤人,肩并肩,建议避开这一天。
第二三天,办理收房的业主相较第一天来说会大量减少,开发商的交房程序也会在第一天的经验基础上更加完善快捷,因此,购房者可以选这两天去收房。
三、如果有的选,尽量选择雨天验房
为什么呢?
验房的一项重要指标,就是看房屋是否渗水!雨天则是检验房屋承受能力的最好时机。特别是连续几天的下雨,可以更好的辨别房屋的渗水能力。
1.顶楼上是否有积水,排水设置是否合理,是否工作正常,顶楼住宅是否漏水,有无渗水迹象更易觉察。
2.一场大雨之后,墙体质量在大雨中会收到严峻考验。墙体渗漏、裂纹、发霉等问题就会一一显现。
3.窗户阳台渗水漏水更易发现。
当然,验房能够检测的问题只是一个结果。尤其是隐蔽工程的验收,只能验收其是否能正常使用,对于其过程中的工艺,使用的材料会有一定的验房盲区。如果装修过程中配置有第三方监理,这个问题就能很好的得到解决,因为一个第三方监理可能从材料,设计,到施工给您提供整套管家式服务,在每一个验收节点进行验收,达到装修更加透明放心的效果。
第2个回答 2019-03-07
收房验房要注意什么?教你收房的步骤,看完别被忽悠了!生活小技巧,生活小窍门,生活小妙招,生活小技能。
第3个回答 2020-08-28
验房最好有专业的仪器验收,主要有门窗,地面和墙壁空鼓、开裂,阴阳角垂直度,防水处理及其水电工程等。重庆这边现在有装修监理公司在做这方面的公益活动,你可以去搜房网看看,好像是免费的。
第4个回答 2020-08-25
·验房最好有专业的仪器验收,主要有门窗,地面和墙壁空鼓、开裂,阴阳角垂直度,防水处理及其水电工程, 主要是防水,电路