外地人在天津买房条件按揭需要哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

如果符合银行的按揭条件就可以办理。
办理时需要满足一下条件以及需要的资料：
1.首先需要年满18岁；
2.非本地的要本地工作1年以上的社保，无社保则1年的纳税证明，这2种其中1种就可以；
2.收入证明(有工作还款就有保障，或提供税单，工资卡银行流水等)；
3.无不良记录。
上面是对普通住宅的，非普通住宅（如商铺）不受第一条影响。
按揭贷款的流程：
1.借款人到贷款银行办理借款申请。
2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5.借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
6.用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
如果符合按揭的条件的话，可以根据按揭所需资料和流程去办理的，详情可以咨询当地办理中心。