房屋翻盖需要到那个部门办理手续

Question

房屋翻盖需要到那个部门办理手续

Answer 1

如果是农村翻盖房子需要本辖区的村委会、申请翻建手续。县城区旧房翻盖要到房改局办理手续，拿上房产证和当事人的身份证办理房改手续，手续办好了就可以进行翻新。

在农村想要申请宅基地或者是翻盖房屋，申请人需要带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，然后村里再报到乡里，乡里受理后，如果是符合乡镇规划建设，符合规划的批准，就会报县(市）土管部门审批，县(市）土管部门受理后审核了，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的，就会发给申请人宅基地使用许可证。

有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，等一切手续都办好了之后，就可以正常翻盖房屋了。

Answer 2

翻盖房子需要到当地村委会。建房办申请翻建手续如下：
1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）土管部门审批；
3、县（市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县（市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：
1、申请，申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、现场勘查，乡镇人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表，国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
《中华人民共和国民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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Answer 3

翻盖房子需要到当地村委会、建房办申请翻建手续，如下：
1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证；本回答被网友采纳