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贷款的房子公正后可以过户吗?
我和老公一起贷款买的房子,写的他的名字,和我无关,我们拿的离婚证买的,后来又复婚,现在公正给我后,可以过户到我的名下吗?
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推荐答案 2011-01-24
必须贷款还完以后才可以过户到你名下。
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其他回答
第1个回答 2011-01-24
1、契税;按房价1.5%缴纳
2、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方 米缴纳。
3、房屋产权登记费;80元缴纳。
4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
不用公证。
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夫妻共同
按揭的房子能
通过公正
过户
到女方名下吗
答:
夫妻共同按揭的房子能通过公正过户到女方名下
。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议,再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方...
房子
公正
以后以后过户
还需要房主吗
答:
房子公证以后过户还需要房主
。房产证公证后,原房主在过户时必须亲自到场。过户时,买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整,过户将无法完成,需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后,原房主在过户完成前仍有权变卖房产。
有
贷款的房子可以过户吗
答:
房子有贷款是可以过户的
,但是需要办理一定手续,主要有还清贷款、双方协商、赎楼三种方式。1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产...
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