租房子是和房东商量后，确定房屋没有人为损伤后退房。
首先，仔细阅读租赁合同中关于退房的相关条款，了解退房的具体要求和注意事项，例如提前通知期限、退还押金规定等。确保你按照合同约定进行操作。
按照合同约定的通知期限，提前向房东或房屋中介书面提交退房申请，说明退房的原因和预计的退房日期。建议使用注册邮件或挂号信等能够留有证据的方式发送通知。
与房东或房屋中介协商退房的具体时间和方式，并确认相关事项，例如清洁要求、押金退还等。如果有补偿协商的需要，也可以在此阶段进行商议。
在退房之前，将房屋恢复到入住前的状态。清理卫生、清除个人物品、修复损坏的设施等，确保房屋干净整洁，符合退房要求。
根据租赁合同的约定，如果房东需要扣除一部分押金用于修复损坏或其他费用，房东应提供相应的明细并及时返还剩余的押金。确保与房东或房屋中介协商好押金退还事宜。
租房的注意事项
1、查阅租赁合同：在决定租房之前，细致地查看租赁合同。了解合同中的条款、租期、租金、押金、责任分担等内容，并确保你对合同的所有条款都有清晰的理解。
2、房屋实地考察：在签署合同之前，尽量亲自去看房。仔细考察房屋内外的设施、装修状况、卫生情况以及周边环境是否符合你的要求。如果可能的话，和现有或曾经的房客交流，了解房屋的优缺点。
3、租金及费用明细：确认租金及相关费用的明细，包括每月租金、水电费、物业费等。了解付款方式、交租日和逾期罚金等细节，并保留相关支付凭证。
4、押金处理：了解押金的数额和退还条件。记录房屋入住前的现状，并与房东或房屋中介共同完成入住检查报告，以避免将来因装修损坏、标志性磨损或清洁问题导致押金扣除的争议。
5、房屋维修责任：明确合同中的房屋维修责任。有些损坏由房东负责修理，而其他损坏则是租客负责。确保你了解自己应承担的责任范围，并在入住时记录房屋现状。
6、退房事宜：提前了解合同中关于退房的规定，包括通知期限、清洁要求和押金退还等。在退房之前与房东或房屋中介沟通，协商退房时间和方式，并确保与对方一致意见。