购房发票是电子发票吗

Question

如题所述

Answer 1

购房发票可以是电子发票，也可以是打印出来的书面版本，个人只能够取得普通发票。纸质和电子都是真实有效的。一般首付的时候，开的是预付发票，交房时按全额开具正式发票。
购房发票是什么样子的
1、“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致，“密码区”根据票面相关参数生成打印的密码(采用税控前不必填写)。
2、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号”指收付款方证件号码。
3、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》的要求进行项目登记的工程项目名称和编号(未进行项目登记的暂为空)。
4、“销售的不动产楼牌号”填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。
5、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择“套内面积”。
6、“金额”填写本次收到的实际金额。“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。
7、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为“其他”，应注明款项具体性质。
购房发票丢了怎么处理
1、首付款发票：购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。
2、全款发票：如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

Answer 2

**购房发票可以是电子发票，也可以是打印出来的书面版本**。两者都是真实有效的。现在许多地方都全面启用了增值税电子普通发票、契税电子完税证明等电子票据，以方便和高效地处理房屋交易涉税业务。
以上信息仅供参考，具体情况可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。