北京100平房子究竟多少钱？有图有真相

Question

如题所述

Answer 1

在北京买一套100平米的房子要多少钱？只能说不同的区域都不一样，有的区域要上千万，有的一百来万就够了。
那么北京不同区域的房价都如何呢？不如来看看我们为您准备的房价地图吧。
社科院：北京房价五年涨188%通州涨240%房山涨126%
1月10日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究房地产大数据项目组完成的首份大数据房价指数（简称“BHPI指数”）在京发布。
针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。
从北京各区来看，以2012年1月房价为100，到年12月，各区房价指数由高到低分别为通州（339.97）、大兴（305.58）、顺义（301.57）、西城（293.8）、东城（288.68）、海淀（288.25）、朝阳（287.04）、石景山（282.02）、丰台（278.11）、亦庄（271.44）、昌平（267.14）、门头沟（257.61）、房山（226.24）。通州总体上涨239.97%，居北京各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。
上面的数据比较抽象，我们还是来看看图吧。
图一：北京1月各区新房均价图
图二：北京1月各区100平米房屋价格
图三：北京各区新房均价相比去年同期涨跌幅
图四：北京各区新房相比去年同期100平米（跌）多少钱
图五：北京各区100平米房屋所需月薪
图六：北京各区100平米房屋所需月供
备注：以上数据计算方法为：北京各区均按分期20年的方式购得100平米房屋；均不考虑首付的情况下；均按首付30%的情况购房；均按月供为月薪30%为合理的算法计算；仅供参考。

Answer 2

北京100平的房子价格在几十万到几千万不等，具体取决于房子的位置、房龄、装修程度、房产市场情况等因素。
以西城区、东城区、朝阳区、丰台区为例：
- 西城区新房均价为**135500元/m**，一套100平方米的房子总价约为**13550000元**；
- 东城区新房均价为**110387元/m**，一套100平方米的房子总价约为**11038700元**；
- 朝阳区新房均价为**97203元/m**，一套100平方米的房子总价约为**9720300元**；
- 丰台区新房均价为**78830元/m**，一套100平方米的房子总价约为**7883000元**。
除此之外，房屋的价格还受到其他因素的影响，例如房屋的位置、房龄、装修程度、房产市场情况等。如果您需要更具体的价格信息，建议您咨询房地产中介机构或者相关机构进行咨询。