北京法定装修时间

Question

如题所述

Answer 1

北京市《房屋装修管理条例》规定，自房屋交付之日起3年内为法定装修时间，业主在此期限内可免费进行装修，不得影响其他业主。超过法定装修时间的，需征得业主委员会同意并缴纳管理费及相关费用。

北京市《房屋装修管理条例》于2016年9月1日实施，规定自房屋交付之日起3年内为法定装修时间。在此期间，业主有权免费进行装修，并无需取得物业公司、业委会等的同意，但需遵守相关规定，避免对其他业主造成影响。法定装修时间内装修产生的噪音、灰尘等污染应当控制在规定范围内，并在装修前通知邻居。超过法定装修时间的，需征得业主委员会同意，并缴纳管理费及相关费用。同时，也需要遵守相关规定，避免对其他业主产生负面影响。如果因装修导致其他业主发生损失，装修业主应承担相应的责任。需要注意的是，法定装修时间内的装修范围包括内部装修和外立面装修，但不包括改造房屋结构。如果涉及到改变房屋的结构或者扩建等情况，需要另外申请相关的建筑许可证。

如果超过法定装修时间还想进行装修怎么办？如果超过法定装修时间却仍需要进行装修，可以向业主委员会提出申请，并说明装修的具体内容、时间等信息。若委员会同意，装修业主需缴纳管理费及相关费用，并遵守相关规定，避免对其他业主造成影响。

北京市的法定装修时间为房屋交付之日起3年内，业主在此期间可免费进行装修。超过法定装修时间的，需要征得业主委员会同意，并缴纳管理费及相关费用。在进行装修时，需遵守相关规定，避免造成对其他业主的影响。

【法律依据】：
《房屋装修管理条例》第四条 自房屋交付之日起三年内，业主在房屋内装修的，应当遵守城市规划和安全生产的有关规定，并有必要采取措施保障邻里间的正常生活、工作秩序不被干扰。业主在房屋内装修所产生的噪声、污染，应当控制在规定范围内，并在施工前告知邻居。