请问购买农村平房可以贷款吗？

Question

请问，我有住房公积金，购买农村的平房可以贷款吗？商业贷款也行！
我查了下，有人说可以，有人说不可以，还有人说按当地的政策有的可行有的不行，我到底该听谁的，有明白的人能告知一下么？
还有，如果可以咨询，我该咨询哪个部门？
谢谢啦。

Answer 1

购买农村平房可以贷款，但须提供银行接受的抵押物，农村房屋一般不可做贷款抵押。

① 《担保法》第34条第1款规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2款规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

② 最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”

③ 国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。

注：农村房屋买卖对象狭窄，一般金融机构和银行均不接受农村房屋进行贷款抵押。

Answer 2

　　如果你是非农业户口，依据国家的政策，是不能到农村购买房屋的，更不要说贷款了。
　　如果你在农村购房，不能贷款不说，还办理不了任何的房产手续，一旦有纠纷，你的合法权益得不到保护，因此，建议你还是考虑清楚。
　　具体你可以咨询当地土地或者房产管理部门，也可以咨询当地律师事务所。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

不能够办理贷款！
房管部门对该类房子不给办理贷款抵押登记，银行不会给贷款的~
你可咨询当地房管部门能否办理抵押即可~

Answer 4

带着你的详细资料咨询银行就行！
住房贷款不大可能，商业贷款所需要的条件和手续与住房贷款有很大不同。需要在银行好好咨询。

Answer 5

如果你是非农村户口，是不能购买农村房屋的。这是国家明文禁止的。