抵押贷款利率高于房贷利率。
抵押贷款利率通常会比房贷利率高一些。具体原因如下：
一方面，抵押贷款的利率是根据市场情况和借款人的信用状况来决定的。由于抵押物作为担保，银行或其他金融机构在贷款发放时风险相对较低，因此会给予相对较低的利率。而房贷则是一种长期的贷款，银行在发放房贷时不仅要考虑借款人的信用状况，还要考虑房地产市场状况、政策调控等多种因素，因此房贷利率通常相对稳定且相对较低。
另一方面，不同类型的贷款对应的风险和回报也不同。抵押贷款通常用于消费或短期资金周转，其利率相对较高以覆盖银行短期内的风险成本和预期回报。而房贷是一种长期贷款，银行在长期的资金投放中会有更多的盈利机会和风险分散，因此能够提供较低的利率。
此外，具体的利率水平还会受到宏观经济政策、市场供需等因素的影响。在经济环境不稳定或金融市场波动较大的情况下，无论是抵押贷款还是房贷，利率水平都可能有所上升或下降。但总体来说，由于上述因素的综合作用，抵押贷款利率通常会高于房贷利率。