房屋裂缝问题严重吗，有没有危害？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。
按照《混凝土结构设计规范GB50010-2010》，允许出现裂缝的钢筋混凝土构件，其裂缝控制等级为三级。三级裂缝控制根据构件的不同使用环境选择，其中一类环境最大允许值为0.3mm，其他类别为0.2mm。
从开模到施工往往需要两至3个月，某些工程项目甚至必须几年的时间。这时，空气中各种气体和雨水会从缝隙进入混凝土，加快腐蚀，造成耐用性差，长此以往影响楼房的使用寿命。

楼板裂缝产生的危害：

1、破坏建筑结构的承载能力和安全性
裂缝宽度虽然允许有正常弯曲部分的建筑，但也要考虑缝隙对承载力的影响。特别是一些业主在装修时，在地面上增加了大量的设计，增加了建筑荷载。
2、减少结构的防水性能
宽度开裂不但会减少结构安全性，还会造成漏水情况，特别是防水不到位屋子。
3、减少了结构的耐用性和使用寿命
化学侵蚀会导致混凝土结构的性能：冻结、碳化。除了受材料本身特性的影响外，裂缝宽度也是一个非常重要的因素。