城市户口不能买农村宅基地的法律什么时候颁布的?

在这条法律颁布之前城市户口购买农村宅基地的协议是否有效?

城市户口不能买农村宅基地的法律最早见于1986年6月25日通过的中华人民共和国土地管理法。按照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

也就是说农村宅基地属于农民集体所有,而且农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以城市户口是不可以在农村购买宅基地的,因为农村的土地属于农民集体所有。

扩展资料:

不仅如此,在《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》相关规定中,也明确出了农村宅基地不容许城市户口人员购买,因为农村闲置农房放在那里任其破败是一个大浪费,但是利用起来却是一笔大资源,可以重点结合发展乡村旅游业,适当放活一些。

在此过程中,需要注意城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国土地管理法

央广网-国家发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2016-09-29
《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”
《土地管理法》规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
1996年5月6日国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为了加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发,明确了禁止农村房屋向城市市民出售。该通知第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”
从建国以来的宪法都规定,土地分国家所有和农民集体所有两种形式,如果不是农民,购买宅基地,都 是无效的。本回答被提问者采纳
第2个回答  2011-01-20
农村的土地一直是具体所有制 包括宅基地 这个宅基地只有无限期的使用权 没有拥有权 也就是所说的小产权 所以是不允许交易的 这点很好 防止城里人拿点钱去农村占便宜 你可以买了去农村养老 只是在拆迁赔偿的时候你拿不到钱