订金和定金的合同区别

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
1. 性质差异：
- 订金：通常视为预付款，属于单方行为，不具有明显的担保功能。
- 定金：作为双方行为，具有明显的担保性质，通常用于确保合同的履行。
2. 退还条件不同：
- 订金：交付后，如果双方同意，可以协商退还。
- 定金：只有在合同不规范等特定情况下，如违约，才能退还。
3. 担保性质的区别：
- 定金：作为一种担保手段，用来保证合同的履行。
- 订金：则不具有担保性质，一般视为预付款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第586条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。