外地缴纳公积金怎么办理公积金贷款

如题所述

一、外地缴纳公积金怎么办理公积金贷款

异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。

二、外地缴纳公积金怎么办理公积金贷款

外地缴纳的住房公积金,需要在本地贷款的,需要将外地的住房公积金转回到当地,然后再申请住房公积金贷款。
一、异地转入流程:
①单位持填写并加盖印章的《住房经办网点(分中心)为职工办理新增开户手续。(办结时限:当日)
②单位经办人员持本人身份证、单位身份证或由职工本人持本人身份证到重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)。办事处(分中心)向单位经办人(或职工本人)出具加盖业务章的《住房公积金转移通知书》。(办结时限:当日)
③职工持《住房公积金转移通知书》向异地住房公积金管理中心申请汇(划)款,异地住积金转移通知书》中提供的本市住划)款。
④汇(划)款到达住房公积金专户后,重庆市住房公积金管理中心将款项划入转移职工所在单位暂存款账户,并通知单位资金收妥。
⑤单位持汇(补)缴书》(划去"汇"字)一式两联、《住房公积金补缴清册》一联到银行网点,单位点(分中心)办理补中心)将款项分配记账到职工个人账户,在《住房公积金汇(补)缴书》、上加盖业务章后,返还一结时限:立等即办)
款流程:
申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审,审核通过后再与贷款,一般提交申请后1个月左右。
个人的流程?:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托
4、办理担保手续:
中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式,保证函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式,应该到保险公手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与款协议。
7、资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要申请资料,统一交住房
8、住房资金管理中心、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同订《住房公积金委托贷款抵押合托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
2014年10月14日,住建部、财政部、央行三部门联合发布的《关于贷款业务的通知》细则内容披露。《通知》要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业了公积金贷款申请条件,并首次

三、外地公积金贷款怎么贷

第一步,也是最重要的一步,就是咨询,要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许办理异地贷款,若是不允许建议申请商业贷款,若是允许,可以顺带咨询下需要准备哪些资料。第二步,向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,经过审核若是符合条件,会开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。第三步,准备好相关资料之后,向申请贷款的公积金管理中心提出正式的申请,需要提供身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料。第四步,经过工作人员的审核之后,公积金中心会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款。若是公积金申请的贷款不足,可以申请组合贷款,也就是公积金贷款与商业贷款结合的模式,这种情况还需要经过银行的审批。拓展资料:一,公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假松绑房贷之后,三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件,并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号),明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。二,法律法规住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》),督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,引来各方关注。住建部督促各地,要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,贷款城市公积金中心及受委托银行,负责异地贷款发放等工作。

四、公积金异地提取流程及手续?

公积金可以在异地提取,但是需要满足公积金中心规定的条件,提取的方法也比较简单,可能需要花费一些时间去办理,下面是公积金提取条件以及异地提取的流程。


公积金提取条件如下


1、公积金缴存人已经到了法定退休年龄,或者是缴存人已经离休、退休。


2、公积金缴存人要出国定居或者是出境定居。


3、需要提取公积金来翻建大修自住房或者是购买自住房。


4、缴存人已经丧失了劳动能力,无法从业,和工作单位已经终止了劳动合同。


5、将公积金提取出来支付房租,现在很多大城市的工作者都是租房,当每个月支付的房租达到了家庭收入的15%以上。


6、缴存人如果已经死亡或者是宣告死亡,受证人或者是法定继承人,可以依法将公积金提取出来。


7、办理了住房公积金贷款或者是商业房贷,可以提取公积金来偿还贷款本息。


8、非本市户口的职工已经和单位解除了劳动合同,并且离开了本市区工作。


异地提取公积金的流程


1、满足以上任一条件都可以提取公积金。我们需要携带身份证到当地的住房公积金管理中心办理提取手续,也可以到公积金开户银行办理相关手续。


2、公积金中心或者是开户银行收到了个人提取申请以及申请资料,会开始审核,对于符合条件的用户予以通过。


3、审核通过后,公积金会发放到指定银行卡中。


4、有一些地区还可以直接在支付宝上提取公积金,我们可以登录到支付宝中,进入到公积金管理,进入后可以查询到自己公积金账户余额以及缴费明细,然后选择公积金提取,再输入公积金提取的条件,选择提取金额,公积金会在一段时间内发放到支付宝上。

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