1．施工队伍分散。有些高层建筑高度都在lOOm以上，建筑面积达数十万平方米，施工过程中各工种交叉作业，人员来自不同单位，特别在内装饰阶段，不同的楼层有不同地区的施工队伍在施工。
2．工程造价数额大。投资来源有单位集资，有国内外合资，港澳台商人投资，外国独资，投资的单位多、数额大，使用的材料多为国外进口，新材料、新设备多。这些工程施工中发生火灾事故，所造成的社会影响和经济损失都很大。
3．施工现场狭窄。由于各地区进行城市规划，进行老城区改造，新的高层建筑都建在人口密集的闹市地区，与周围的商业、居民区毗邻，施工场地狭小，参加施工的民工多数在施工现场内住宿、生活，环境条件较差。
4．立体交叉作业干扰大。高层建筑楼层多，施工零星分散，参加旅工的单位多，人员杂，在立体交叉施工中，施工的节奏快，变化大。
5．所需建筑材料量大集中，而且日有所进，堆放杂乱，特别是化学易燃和可燃材料多，储存保管和管理条件差。
6．电气设备多，耗电量大。建筑机械和车辆进出频繁。有效机械部件和保养电气场所多。存在着的薄弱环节也多。
7．不安全因素多。面临外面脚手架，内堆材料，外部临口临边，内部洞孔井道，层层楼面相通垂直上下，电焊气割作业重叠，而且动火的点多、面广、量大。
二、高层建筑施工的火灾危险性
1．在管理方面。由于管理人员缺乏消防业务知识，防火安全管理经验不足，对班组防火安全技术交底不清或不全，对违章人员处理和教育不严；对施工中所使用材料和设备性质不熟悉，以及执行防火制度不严格；管理人员马虎草率，动火审批手续不严，防火管理意识差，三级动火监护措施不落实。
2．在操作方面。由于防火意识不强，缺乏防火知识，往往存在侥幸心理和一定的盲目性；或者急于求成，而违章作业；对明火作业中，火星可能从层层相通的洞孔中溅落在某一层存放的易燃物品上，一遇火星即刻会引起燃烧的预料不足。对高层建筑施工多层次交叉作业、立体作业，堆放不同性质的材料设备等易发生火灾认识不足。
3．在设备器材方面。由于高层建筑施工消防器材设备不配齐配足；对施工材料性能、工程特点不熟悉，配置器材针对性不强；对多层次作业的工程，没有设专用水泵，无消防水源，造成楼层缺水等。
4．在防火措施方面。高层建筑施工防火安全管理力量不足，或无专兼职监护人员；对义务消防队没有按建设规模组织，或组织后人员调动频繁和没有进行防火业务知识培训；施工中未采取有针对性的防火措施。
三、高层建筑施工的防火措施
（一）领导重视，明确目标
1．项目各级领导要重视施工防火安全，始终将防火工作放在重要位置。将防火工作列入项目经理的议事日程，做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比，交施工任务同时交防火要求，使防火工作做到经常化，制度化，群众化。
2．按照“谁主管，谁负责”的原则，从上到下建立多层次的防火管理网络，实行分工负责制，明确高层建筑工程施工防火的目标和任务，使高层施工现场防火安全得到组织保证。建立防火领导小组，成立业主、施工单位、安装单位等参加的综合治理防火办公室，协调工地防火管理。领导小组或联合办公室要坚持每月召开防火会议和每月进行一次防火安全检查制度，找出施工过程中的薄弱环节，针对存在问题的原因制订落实整改措施。
3．成立义务消防队，每个班组都要有一名义务消防员为班组防火员，负责班组施工的防火。同时要根据工程建筑面积、楼层的层数和防火重要程度，配专职防火干部、专职消防员、专职动火监护员，对整个工程进行防火管理，检查督促，配置器材和巡逻监护。
4．领导小组要加强同上级主管部门、消防监督机关和周围地区的横向联系，加强对施工队的管理、检查和督促。建立多层次的防火管理网络，使现场防火工作始终处于受控状态；增强工地的防火工作应变能力；保障施工的顺利进行。
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