银行查首付款来源主要查哪些
现在很多人都会考虑到去银行办理贷款业务,因为银行是正规的机构,所以大家选择到银行进行贷款也是有保证的。但是银行也会进行相应的查询,银行对于首付款来源也会进行查询,而且查询也是包括一些具体内容的。
工资等收入证明
银行对首付款来源的查询具体来说也包含了几个类别,首先银行肯定就会对当事人的工资收入证明进行查询,银行通过对贷款人的工资以及其他收入证明进行审查。这样是为了进一步的判断购买房子的人到底有没有能力或者是实力获得这笔资金,所以银行对于这方面肯定是要进行查询的,一般来说,银行是通过电话的方式来进行核实,也会对贷款人进行当面的询问。
查询银行流水
银行审查首付来源最为直接的办法就是直接的查询首付来源的银行流水,这样的话银行的有关机构或者是人员就可以直接的看到申请人的相关信息。其实现在很多人可能都会购买商品房,但是商品房的房价越来越贵,所以很多人都买不起或者是没有足够的钱进行一次性支付,所以大家可能都会到银行去申请房贷,而且现在办理的相关手续也并没有那么复杂,如果你符合相应的条件,也可以到银行去进行申请。大家到银行去进行贷款,一般来说都会存在流水记录的,所以银行可以通过查看这些流水记录来审查相应的来源。
银行征信系统
个人信用在社会中的作用也已经越来越大了,银行肯定也会审查当事人的征信。这样是为了防止购买房子的人通过贷款取得相应的资金,所以银行肯定也是需要通过这些系统来进行查询,目的就是为了确定贷款人的征信到底是不是被查询过。
房贷查首付款来源吗？
房贷是会查客户支付首付款的资金来源的，以确保客户是用自己的钱付的首付。因此，客户在办理房贷的时候需要供应首付款收据上去，还有银行流水。除此之外，银行还会去查询客户的征信报告，看看客户近期是否存在消费贷款记录，以及名下信用卡（贷记卡）是否存在大额转账情况。
若是已婚人士，夫妻共同申请的房贷，那银行还会去查作为共同借款人的配偶的银行流水和征信报告。
多地申请房贷先查首付款来源，银行这么做有何意义？
多地申请房贷先查首付款来源，银行这么做是有很大的意义的， 对于首付款来源的监测，可以防止不正当的资金流向房地产市场，这会与房地产的回归正常，是有这极大的利好作用的。此外，这也是为了相应国家关于房地产政策的号召，避免小微贷款和不正当资金流入房地产市场。最后，银行还可以通过房子首付款的来源，判断贷款人的还款能力，这对于银行来说也避免了贷款不能回收的风险。
一、响应国家的政策号召。
根据国家的政策要求，金融监管局做出了明确的公示，要求贷款的公司不能给购房者提供首付贷，也就是说一些经营贷款的公司，不管是银行也好，还是金融公司也好，贷出去的款项都不能用作购房的首付款，这是为了避免有些别有用心的人，利用首付贷，尾款贷来进行购房融资。
二、为了保证房地产市场的正常发展。
前几年的房地产市场过热，影响力很多刚需购房者的利益。正是因为一小部分不正当原因的推动，房价被无端的推高，导致一些刚需的购房者不得不高价买房，背负上房贷的高压力，这就会带来很多的不确定性，所以银行审核购房者的资质，对稳定和调控房地产市场是很有必要的。
三、保证银行的利益。
之前我们在申请购房贷款的时候，一定要审核六个月的银行流水，因为银行的流水是证明一个人还款能力的最直接证明。现在首付款也需要提供个人流水，证明购房者是不是确实有这个能力，不是贷款所得，这对于保证银行的利益也是有很大的作用的。
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