第1个回答 2023-11-02
收楼验房是每一个业主都需要经历的一个过程,它不仅能够保证我们房屋的交付质量,还能够让我们更好地了解房屋的真实情况。但是,收楼验房也需要我们注意一些问题,下面就让我们来一起了解一下收楼验房有什么好外。
第一,注意房屋的面积。在收楼验房的时候,我们需要认真核验房屋的建筑面积、使用面积、墙体面积等数据,同时还需要注意是否有被多算或者漏算的情况。
第二,注意房屋的质量。在收楼验房的时候,我们需要仔细检查房屋的墙体、地面、屋顶等部位是否存在质量问题,比如墙面裂缝、地面沉降、屋顶渗水等问题。同时,我们还需要注意房屋的装修质量,比如墙面乳胶漆脱落、卫生间下水管堵塞等问题。
第三,注意房屋的设施。在收楼验房的时候,我们需要仔细核验房屋的设施设备,比如热水器、煤气灶、洗衣机、冰箱、电视机等的使用情况,同时还需要注意是否出现老化或者损坏的情况。
第四,注意房屋的租售情况。在收楼验房的时候,我们需要仔细核验房屋的租售情况,比如房屋是否有被租出去或者被抵押的情况。同时,我们还需要注意房屋的租售合同是否与开发商签订的,以及租售合同的有效性。