公积金贷款是不是最便宜?

Question

房贷率少?

Answer 1

的确是这样的，公积金贷款利率最低，也就是你说的最便宜。
因为住房公积金制度本身就是一种住房保障制度，具有强制性、互助性、保障性。同时，具有专款专用的特点，最大的优势是贷款利率比商业贷款低。按照现在最新的商业银行贷款基准利率是5.65%，而公积金贷款的基准利率是3.75%，公积金贷款是要比银行商业贷款基准利率低1.90%。

Answer 2

如果你有房价的所有资金，那么肯定是全款买房便宜，
因为公积金贷款那也是贷款，是要交利息的。
如果你没有全款买房的钱，想办理贷款买房，那么公积金贷款绝对是最便宜的。
因为公积金贷款的利率是所有贷款里面最低的，1--5年的贷款期限，贷款的年利率只有2.75%，而5年以上的贷款利率只有3.35%。那些商贷的利率全都是在4%以上或者更高。
所以，相比之下，贷款还是公积金贷款便宜。追问

公积金贷款有什么要求

追答

公积金贷款要求

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

追问

退休了不行?

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Answer 3

公积金贷款目前来讲是最划算的一款贷款方式。以前我们带的时候大约是3%点多利息。

Answer 4

公积金贷款是最便宜的，他会比商业贷款的利息低。

Answer 5

是的，目前这是最便宜的贷款方式了，公积金贷款虽然便宜，但是需要你所购买的楼盘支持公积金贷款才可以的，建议你在购买楼房前一定要问明白是否可以使用公积金贷款。