63万房贷20年还清,月供是多少?怎样计算?

Question

如题所述

Answer 1

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，63万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=630000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4470.01
利息总额=4470.01*240-630000=442802.40
说明：^240为240次方

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年4月30日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）详情

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Answer 3

63万，商贷，基准利率4.9%,如果等额本息的话，月供4123元，如果等额本金的话，月供5197元，利息逐月递减，第240次月供2635.72元。
63万，住房公积金贷款，如果等额本息的话，月供3573.3元，如果等额本金的话，月供4331.25元，利息逐月递减，第240次月供2632.11元。

Answer 4

要看贷款利率或者还款方式，是等额本息，还是等额本金。