近日，在我国湖南省长沙市发生了一起“恶意毁约案件”，来自长沙市的赵先生租赁的房屋，打算提前退租，但是按照大部分租房合同，提前退租的话是不能索要押金的，而赵先生也不打算索要押金，结果就在赵先生的租赁期间，房东不仅将房子租赁给其他人，而且还破坏了赵先生的财物，赵先生目前可以通过媒体曝光和起诉两个方式来维护自己的合法权益。
首先，在赵先生的租房案件中，赵先生虽然是毁约的那一方，但是赵先生的态度已经非常好了。赵先生跟房东签订了两年的租赁合同，但是因为自身的原因，房屋在十月份就不再续租了，本身租房押金在毁约的情况下是不能要回的，赵先生也没有索要押金，只是提前告诉房东，自己将会提前结束租赁合同这件事情。
然而，房东觉得是赵先生毁约了，所以便擅自将自己的房子再次租给了其他人，赵先生租这间房子来坐办公室，而且是经过了装修的，结果被毁得乱七八糟，房东的做法很显然是涉及到了非法毁坏他人财物。同时，此时还在赵先生的租赁期间，赵先生只是告知房东，自己十月份的时候不再租房了，但是目前还是九月份，房屋的使用权还在赵先生手里，结果房东以赵先生毁约为由，擅自将房屋再次出租，这是第二个违法行为。
最后，此事昭然若揭，房东本身是占理的一方，但是也因为自己的违法行为，从受害者变成了加害者，而且房东的行为已经违法了，所以赵先生完全可以起诉房东，让房东合理合法地赔偿自己的所有损失，同时也通过媒体曝光，来告诉大家租房一定要警惕，以免遇到这么糟心的事情。
很多人应该有租房子的经历，如今现在很多租房子的信息都掌握在第三方公司手上，所以现在无论是房东还是租客，大多数都是通过第三方来进行房屋出租。
房东将房子租给第三方公司，然后第三方公司又将房子租给租客，他们就在中间收取信息费。但是现在第三方公司大大小小有很多，也出现过许多公司跑路的情况。出现这种情况，受损的一般是租客和房东。
在湖南长沙就有一名李先生，租期未满却即将被房东给赶出去。李先生称，租住的房屋不仅仅是他一个人，他所租住的是一套复式房，屋里面还有其他租客，而这些租客和他的命运一样，都即将被房东扫地出门。房东以换锁的名义三番五次赶他们出去，但是他们房租并未到期。
这几位租客都是通过一家第三方公司，出租的房子，而该房屋的房东也是将自己的房子直接租出租给第三方公司。房东之所以会将这一套房子收回，是因为第三方公司到了打房租的时间，未能按时将房租打到他的账上，所以他只得将自己的房子收回。但是李先生和其他几位租客的租期都还没有到期，所以双方产生了纠纷。
李先生遇到这样的情况，不应该和房东理论，李先生和房东应该共同找到这个第三方公司进行协商。毕竟双方都是和这个第三方公司签订的合约，所以出现了问题，就应该先找这个第三方公司解决。
他们这种情况只能通过协商才能快速解决，如果想通过有关部门维权，这个时间是非常久的，而且不能及时解决李先生们所面临问题。后来李先生和房东找到了第三方公司，第三方公司承诺会将房子的租金打给房东，而租客们将会继续租住这套房子。