三四线城市买房建议

Question

如题所述

Answer 1

三四线城市能不能买房，很多人都想听一听专业人士的建议，那下面我们就来看一看三四线城市买房建议。
1、不买老破房很多三四线城市的发展
由于无法支付拆迁成本等原因，对老城区基本都是放弃式的。比如湖北黄冈，即便是在民政局和经委会等企事业单位的周边，也是一堆几十年楼龄的自建房，丝毫没有拆迁意向。
所以，随着人口往新城区迁移，老破小不仅拆迁概率越来越小，周围交通拥堵，还会随着需求的降低和房子的折旧而贬值。而在黄冈遗爱湖新城区周围转了转，说实话搞得还可以。
2、慎买当地只开发一个小楼盘的开发商小城市有许多“地头蛇”开发商，本来可能是搞什么建材家居生意的，乘着前几年房地产春风，跟风也做一把。结果这两年大环境不好，那些缺少行业经验和实力的微型开发商，就很容易链断裂导致烂尾。
3、看准购房合同有时候，小城市的好楼盘并不多，所以即便是品牌开发商，也会有非常强势的现象。我一个朋友的购房合同里没有写明交房滞纳金具体金额，他也不知道合同中应该写明这一项，弄得双方很不愉快。