农业银行房贷审批难吗
您好,在农业银行申请房贷没有难不难一说,只要自己符合相应的贷款需求,银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式,很多小机构都抢着做,只要不存在违规行为,申请房贷就没问题。
一、申请房贷的条件
建议在申请房贷之前,看一下自己是否符合相关条件,发现有严重不符的地方,就没必要去申请了,基本都是被驳回。一般条件有六项,分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松,部分条件不满足要看银行具体怎么评判。
二、条件分析
虽然上看去内容很复杂,实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件,大多数人都能满足;第三项比较难,按照法律要求首付必须是自有资金,年轻人只能寻求父母的帮助,切记不可使用贷款;第四项在没有资产抵押的情况下,可以找公司担保,一般情况下只要和老板关系好一些,就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押,这些都可以;第五项和第六项属于基本条件,按照流程去做就可以。换句话来说,正常人(有正常收入和信用)想要申请贷款,必须拥有一定的自有资金。
三、基本贷款类型
农业银行的贷款分四种,分别是安居、消费、创业、特色,大概是指四种不同的方向。在贷款的时候,可能有人会想着进行转贷,比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息,可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查,一旦被发现行为违规,银行就有可能采取“抽贷”的措施,到时候整个生活都会受到影响。
请问农业银行房贷审批流程是什么样的
农业银行房贷审批流程有:
1、提交申请资料:
申请人携带身份证、购房合同、首付款发票等资料前往农业银行任一网点,向柜台工作人员提出要办理购房贷款申请,并按要求上交资料。
2、进行初步审核:
农业银行工作人员对各种申请资料进行初步审核,主要核实申请资料是否全面,符合规定。
3、进行电话回访:
初步审核后,银行会委派专员进行电话回访,了解申请人的真实情况。
4、进行最终审核:
银行综合以上信息,对申请人进行最终审核,并将审核结果通知申请人。
更多关于农业银行房贷审批流程是什么样的,进入:查看更多内容
农业银行批房贷要多久?
通常来说,农业银行房贷批下来需要一个月左右的时间,具体流程如下:
1、借款人提交申请,需要一天;
2、用七天时间,农业银行对申请材料运行调查审批;
3、审批通过之后,签订贷款合同,需要五天;
4、一手房贷款办理房产证,二手房贷款办理房产过户,需要五天;
5、用五天时间办理抵押;
6、最后银行用两天发放贷款。
农业银行房贷流程
1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查,看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格,会要求你提供房产的开发三证,你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人,个别地区要求追加担保人,签合同。
6、发放贷款。
农业银行住房贷款审批的介绍就聊到这里吧。