还贷款公积金提取额度会变化吗还贷款公积金提取额度

如题所述

公积金提取额度多少,能都提取出来吗

公积金提取的额度是每个月最多可以提1500,以三个月作为起提的标准,没有办法一次性全部取出来,其他剩余的钱只能在下一次三个月之后再进行提取。不过如果不是有需要的话,建议大家不要去动公积金这笔钱,因为住房公积金有着非常广泛的用途,特别是在你需要贷款买房的时候,这个时候用公积金来贷款的话相对而言会比商业贷款的利息低很多。所以在大家不急需用钱的时候千万不要去打公积金的主意,让它作为自己的一笔资产慢慢储存起来,等到自己有钱买房的时候就会发挥巨大的用处。如果自己不打算买房的话,那么装修或者建造家里的房子也是可以将公积金取出来的,这笔钱也是让人非常心动。不过现在很多企业都只给员工购买了五险,并没有为员工购买一金,所以在有的选的情况下尽量还是选择那些为员工购买了住房公积金的企业。

提取条件:

1.偿还购买自有住房贷款本息的,职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可同时提取本人的住房公积金。在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。

2.已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(以下简称组合贷款)的借款人、配偶和共有产权的共同借款人、配偶的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息,在住房公积金贷款未还清前不得以其他非销户原因提取住房公积金。

3.办理了住房公积金贷款(含组合贷款中的住房公积金贷款)的职工,如有逾期未能偿还本金及利息的,必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。

公积金还贷提取可以取多少?

1.办理按揭贷款:每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。公积金提取需要在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。公积金办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

2.贷款一次性付款买房:只要在半年内,凭购房合同。购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。公积金提取需要因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

公积金每年可以提几次提多少

1.购买自住住房提取公积金

提取额度:①未申请住房贷款的,不超过购房合同签订当月满一年的账户余额。

②申请住房贷款的,为购房合同签订当月的账户余额。

③本人账户余额超过实际支出总额的,按实际支付金额提取。

提取时间:在限定提取额度范围之内,不限时间次数可多次提取。

2.职工建造、翻建、大修住房提取公积金

提取额度:不超过政府部门批准之月起一年内的账户余额。

提取时间:在限定提取额度范围之内,不限时间次数可多次提取。

3.偿还购房贷款本息提取住房公积金

提取额度:每次提取账户余额不超过当期已发生的还本付息额。贷款结清时,账户余额截止贷款结清当月,贷款结清后不再提取。

提取时间:未提取过已发生的还本付息时间之内,均可提取。

注:以上三种提取条件职工本人账户余额不足提取限额的,其中配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自公积金,合计提取金额不超过实际支付金额。

4.租赁自住住房提取公积金

提取额度:①租赁其他住房的,提取限额不超过12个月,余杭区自2022年6月起,提取额度从每人1200元/月调整为1500元/月。

②租赁公租房的,按照实际房租支出提取本人及配偶账户余额。

提取时间:按照自然年计算,每年提取一次。

非住房消费提取

1.享受城镇最低生活保障提取住房公积金

提取额度:提供救助证有效期内本人住房公积金的本息余额。

提取时间:救助证有效期内不限时间次数可多次提取。

离休、退休提取住房公积金

3.所在单位终止劳动关系未重新就业满五年提取住房公积金

4.完全或者部分丧失劳动能力提取住房公积金

5.其他情形提取住房公积金(非本市户籍离职提取)

6.出境定居提取住房公积金

7.死亡或者被宣告死亡提取住房公积金

提取额度:账户停缴封存后提取本人公积金本息余额。

提取时间:全年均可提取,一次性结清公积金本息余额。

还房贷每年能提取多少公积金

目前个人住房公积金的提取规定是,凡是个人因购置、建设住房,可以用住房公积金还贷款的,贷款期内(不包括提前还款期),每年最多可以提取60%的月还款额,每月提取金额最多不超过500元。

公积金提取额度

公积金一般一年最多可以提取一次。租房提取每月可提取金额不超过申请当月应支付存款金额的50%,每年可提取不超过12个月的月可提取金额。其他住房消费提取额应在申请提取前12个月内支付员工住房公积金总额的30%。购买有产权的住宅或建设、重建、大修市内有产权的住宅,提取额不超过申请时账户内的存储馀额,不超过购买总价格.员工本人及其家属合计有2套以上住宅的,可提取额不超冲哗旁过申请时账户内存馀额的60%,不超过购房总额。本市范围内有产权房的按揭本息还款的,职工本人及其家属共有一套住房的,每月可提取额度不超过职工上月实际还款额.员工本人及其家属合计有2套以上住宅的,每月可提取额不超过申请月应支付的60%.

【法律依据】;《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《汕头市住房公积芦贺金提取管理办法》第十二条:符合本办法第五条第(六)项规定的职工,可每年申请提取一次住房公积金。职工租房提取额为房租超过家庭工资收入的15%部分。房租以经房屋租赁管理部门登记确认的租赁合同为依据,家庭工资收入以职工及配偶双方工资收入总额之和为计算依据。

《汕头市住房公积金提取管理办法》第十散橡三条:符合本办法第五条第(八)项规定的职工,每年可申请提取一次住房公积金,每次提取额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工最低工资标准的2倍。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

公积金提取额度不能超过还款额度吗?有什么限制

公积金提取额度不能超过还款额度吗?

不能。同一套住房所有提取人总提取额度不能超过实际支付的购房本息,如果是自己直接支付购房款的话,那么提取总额不能超过实际支付的购房款。

此外,公积金提取额度还有以下限制:

【1】按揭购买自住住房提取(非按月还贷):同一套住房所有提取人总提取额度不能超过实际支付的购房本息,缴存人可以每半年提取一次。

【2】非按揭购买自住住房提取:提取总额不能超过实际支付的购房款,每半年可以提取一次。

【3】按揭购买自住住房提取(按月还贷):如果使用公积金贷款的部分按月还贷贷,提取人住房公积金账户每月自动偿还公积金贷款部分,当账户余额小于公积金贷款月还款额,在约定还款日由系统自动全额扣划账户余额;如果还有商业贷款部分的按月还贷的话,公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。按月偿还贷款期间,每个提取人还可以申请提取一次账户余额,提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的首期房款。

【4】租房提取:有租赁合同备案的,月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。首次提取额度不超过租赁备案当月至申请提取当月的租金。无租赁合同或租赁合同未登记备案的,提取额度为600元每人每月。

【5】建造、翻建、大修自住住房提取:每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

【6】销户提取可以一次性全额提取。

还贷款公积金提取额度的介绍就聊到这里吧。

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