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网上说买房按揭成数最高是80%,如果只想首付20%,怎样才能达到这个比例呢。是不是对个人月收入有具体要求
如题所述
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推荐答案 2011-01-13
首付20%的情况现在已经很少了,只有在某些城市有,而且标准比较高。需要在首套房的情况下,购房90平米以下的新房才可以有首付20%的情况。
按揭最高的80%,主要看的是你的信用值、房产评估、是否首套房等等因素结合一起判断的。
中原地产 为你解答
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其他回答
第1个回答 2011-01-12
现在首付必须是%30,收入和月还款有关系,国家规定的是月供只能是月收入的一半
第2个回答 2011-01-16
现在一般的城市办不了、收入证明好办、主要是你的每月还钱能力。
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按揭成数
怎么算
答:
1.
按揭成数
的定义:按揭成数反映了购房者在购买房屋时需要贷款的部分占房屋总价值的比例。比如
,如果
房屋总价为100万,贷款金额为80万,那么按揭成数就
是80%
。这意味着购房者只需支付
20%
的
首付
款,其余部分通过贷款支付。2. 计算方式:计算按揭成数时,需要使用上述公式:按揭成数 = / 房屋总价值 ×...
按揭成数是
什么意思
答:
按揭成数
是是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数等于贷款的额度除以房款总额。公积金贷款的按揭成数目前来说
最高是80%,
即贷款
首付
款
比例不
能低于
20%
。按揭贷款以购买者用购买的房地产作为抵押,银行先行支房款给发展商,购房者每月向银行分期支付本金和利息,银行按揭的成数一般是由五成到八成...
房子
首付
房贷计算
答:
1、一手房
首付
计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以
80%
(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额等于二手房评估价乘以80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方。《城市房...
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