房产证上是我和哥哥还有母亲的名字，但房子现在是我的，母亲年纪也大了，想让母亲帮忙改房产证上的名字，

Question

房产证上是我和哥哥还有母亲的名字，但房子现在是我的，母亲年纪也大了，想让母亲帮忙改房产证上的名字，或者先写个遗嘱，母亲害怕帮忙了，我会把她赶出去，她这都是听左邻右舍们乱说的，也许是其他家庭发生了这种事吧！但是毕竟老人家了毛病多，我是怕万一，请问各位有没有什么好的方法，既能把我哥哥的名字除去，又能让我母亲安心？

Answer 1

这还要看你哥哥的态度了 如果你哥哥还是个有良心的人他自己会搬出去住的 你父母有权让你哥嫂搬出去 如果你哥嫂强行霸占你父母的房子的话可以去法院以强行占有起诉 还有告诉你父母房产证以及土地证现在一定不要过户到你哥的名下 一旦过户过去以后就麻烦了 还有你说你嫂子打了你妈妈 你还不准你妈妈回家 你还想找一个两全其美的办法 我觉得没有 你嫂子这种人连最起码的做人道德都没有 真的 要是我就关门 放狗 什么解决 让她走 要不以后还会在欺负你父母的 要不就让他们两口子 交房租

Answer 2

你哥哥不同意，你就没法办理的

Answer 3

能让老母亲有后顾之忧，你这个儿子当得不错啊，继续努力！

Answer 4

与哥哥通过买卖将房产变成自己和母亲名下，由母亲订立遗嘱。遗嘱是可以变更的，因此老人不需要顾虑子女不孝，不孝就变更遗嘱就可以了。

Answer 5

既然老人家不愿办理过户，建议最好是先写份遗嘱，在遗嘱中写明您是该房产的唯一继承权；同时，附加条款，房子必须在您母亲去世后才能办理过户手续，让老人家放心。记得遗嘱必须办理公证才有效。

Answer 6

必须要你哥哥和母亲愿意放弃此房子，做个公证就可以了。