房本下来了,是不是意味着开发商没有拿着已经交的产权费？

Question

如题所述

Answer 1

房本下来了只能证明开发商完成了办证的义务，跟什么产权费没有什么关系。我们也是开发商，可以告诉你的是，开发商给你办证是开发商的义务，正常你购买一手房，只需要缴纳自己买房的契税，把税票交给开发商以及你的身份证件复印件办证委托书就可以，开发商的人负责去办理不动产登记，以前可能还要摊派一个宗地图分户的费用，我们这边原来是350块钱一宗，前几年连这个分户的宗地图费用也减免了，只剩下一个工本费，也就是一本证80元，多一本就加10元，即一个人的证是80，两个人共90，三个人就是100。除此之外不需要业主自己承担其他费用。所以如果开发商让你交了办证的手续费或者你说的什么产权费的，交多少钱你就让开发商开多少钱的发票或者收据，然后到物价局投诉举报就可以，这些是明显的乱收费。