基价是由什么组成的

Question

如题所述

Answer 1

基价是由什么组成的：材料原价、材料运杂费、采购及保管费、材料运输损耗费。

一、基价

基价即基期价格，也叫基础价。计算各个时期的平均物价指数时，用来作为基础的某一固定时期的物价。对外贸易中，根据双方协议，以商品的一定品质为基础所计算的价格。交货时如货品与规定条件有出入，则按约定办法，就基价进行增减。

二、造成市场价格比基价高的因素

1、物品的稀有程度，比如势力的装备，衍生型的舰船等，虽然基价不高，即是需要的制造原料与普通的没多少差别，但是由于比较稀有，所以价格高。

2、原料的市场波动，这个很好理解。NPC的原料价格不等于市场价格，而玩家的价格才具有参考意义。

3、利润的需要，很多市场上的物品都是由玩家制造出来卖的，当然要在成本的基础上获取相应的利润，价格高很正常。

三、定额基价

指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。（综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。）

定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称为定额直接工程费。全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。既然要做价格的比较，那就说说这个价格是怎么来的吧，是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。

四、房产基价

房产基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。

最简单的预测是客户调查问卷，在定价钱，来访客户、排卡或意向较大客户填写，销售员一定要引导好，楼层、位置价格都可以调出来，真正定价在调查问卷的价格的基础上涨200-330元，销售时没有问题的