租房定金需要签合同吗

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

一般不用单独签合同，可以就 定金 条款约定在合同里面就好了。 注意下列事项： 1. 定金合同 签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 2.审查主 合同的效力 。定金合同是主合同的从合同，主 合同无效 ，则定金合同无效。 3.定金合同应当以书面的形式签订。

法律客观：

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。