农村自建房500平米能审批吗

Question

如题所述

Answer 1

农村自建房500平米是否可以审批，要视具体情况而定：
1. 如果自建房建设在不违反法律法规及有关规定的情况下，应当可以审批。村民需要向村民小组或村民委员会提出书面申请，并获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后方可进行建设，同时建筑层数不得超过4层，首层高度不得超过4.5米，建筑高度不得超过16米（不包括天面梯间房高度），地上总建筑面积不得超过400平方米。
2. 如果自建房投资额在100万元以上或建筑面积在500平方米以上，在依法取得建设工程规划许可后，还需要办理施工许可手续。
需要注意的是，对于农村自建房的审批，应依法办理宅基地用地建房审批手续，获得相关许可证明后再进行建设。如有需要，建议咨询相关部门了解具体规定。

Answer 2

能。农村村民自建房500平米需要使用宅基地，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，能审批的，而且要说明用地原因和理由，并填写申请审批表。