钦州奥林云溪海棠为什么贵

Question

如题所述

Answer 1

钦州奥林·云溪海棠的地理位置和绿化极好，周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套，所以贵。

广西钦州华元置业有限公司成立于2008年，先后在钦州开发了5个项目，屡获大奖，殊荣无数，一直都是以品质创造价值为根本。每一个作品都是用口碑说话，成为业界标杆，旗下楼盘奥林名城荣获广西区优质工程奖。

奥林·云溪海棠就在安州大道93号，地理位置属于钦南区，房子产权70年，占地30968.21㎡，建筑区域135146.68㎡，共有户数700户，容积率3.5，绿化率36.7%，绿化挺好，停车位情况共722个停车位。

房价的影响因素

城市发展的潜力，决定了房价可能上涨的空间，或者说房价的上限。世界级城市，具有世界级的资源，能够吸引全世界的顶级人才和投资人，自然有着无可比拟的发展潜力，房价也就有不可限量的发展空间。全国性、地区性的中心城市，聚集了相应区域的各类资源与人才，自然也有各自相应的发展潜力，从而也决定了该地区房价的发展空间。

房价的决定因素是其土地价值及附着在土地之上的各种附加价值，如学校、医院、地铁、商业等，也就是地段。地段是土地价值的综合反映，也是房价的决定因素。地段是个相对的概念，中心城市的核心地段与远郊，价值不同。小城市的核心地段相比其他地区，同样价值不同。