政府为什么不断地管制出租公寓的房租,而不去管制房价?

为了租到管制下的公寓,房主会要求提供押金,押金的数量是由什么决定的?
——请用经济学原理回答

第1个回答  2011-06-08
这个问题应该属于社会问题,是个民生问题,当今政府不从民生的角度出发,只考虑利税导致的结果,如果放在经济学上又是一个“相互吃屎”的恶作剧!
原有的房源没有变化,你把房子租出去,需要接受一定的税金,你拿着税金再租套房子,这样,资源没有变化,但收入却变化了,原来的收入加上租金!
第2个回答  2011-06-08
押金为租价的三分之一。这是为避免租客到一定时间不能按时租下房子。房主可能会因此而失去租给他人的机会而有所损失
第3个回答  推荐于2021-02-09
房价是很复杂的一个综合体制 设计到地方政府财政收入 开发商利益 国有土地政策甚至黑社会 牵一发而动全身 不是那么好管的本回答被提问者采纳
第4个回答  2011-06-08
房价之所以那么高是源于政府自己的!高额的地皮费,房产税,增值税等等!房产能不涨吗?
第5个回答  2013-04-06
市政府根据租期长短来管制。