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房租管制有什么问题
房租管制
到底会有多大的危害?
视频时间 03:37
为
什么
租务
管制
对社会不好
答:
制造房屋短缺
。租金限价或者管制,是许多国家政府住房政策的重要措施之一。租金控制往往是在特定时期和特定地区,政府为了控制租金过快提高而采取的措施,但一般不是作为长期持续使用的政策手段。美国联邦政府在第二次世界大战期间,制定了一套比较系统的租金管理办法,战后多数城市停止了租金管制,只有纽约市继续...
关于住房政策的
问题
:
租金管制
带来的经济后果是
什么
?
答:
当然,二者之间也存在着一定的联系,一方面,
在实行住房市场化之后,低收入群体由于承受能力低,买不起或租不起市场价住房,成为住房困难户
,为保证基本生存的住房需求,政府通过房租补贴等手段,帮助他们解决住房问题,维护居住公平和社会安定。因此,从这个角度看,住房社会保障可以看作是住房市场化必不可少...
房租管制
具体是
什么
意思?
答:
房屋管制是指通过控制租金、限制退租、强制空屋出租等国际通行措施对房屋的租赁进行管制,
一般是针对房荒严重、房租高涨及其它情况
,是解决了房屋租赁中的住宅权保障问题的有效手段。中文名房租管制[1]类型经济术语快速导航历史特点背景(一)西方住宅立法发展的影响我国古代社会曾产生过关于房屋租赁的法律和习惯,其中有一些内...
住建部表示城市
房租
年度涨幅不超过 5%,会带来
哪些
实际影响?
答:
房价可以也必须硬着陆,而生育率必须软着陆
,否则造成的人口断层对未来几十年后的经济形成长久影响,对当下社会造成巨大的信心压力。为什么房价必须硬着陆呢?硬着陆快,对经济的损伤小,快刀斩乱麻,短期阵痛长期健康,好比人身上的肿瘤一样,要在扩散前,立刻采取外科手术摘取,而不是全身扩散以后再化疗。...
政府为
什么
不断地
管制
出租公寓的
房租
,而不去管制房价?
答:
这个
问题
应该属于社会问题,是个民生问题,当今政府不从民生的角度出发,只考虑利税导致的结果,如果放在经济学上又是一个“相互吃屎”的恶作剧!原有的房源没有变化,你把
房子租
出去,需要接受一定的税金,你拿着税金再租套房子,这样,资源没有变化,但收入却变化了,原来的收入加上
租金
!
北京规定出租房屋不得打隔断,针对
房租
上涨明确价格干预机制,有何意义...
答:
由于长期在外租房会带来更多经济压力,产生更多经济短缺用于长时间进行租房活动,原本
房租
不断上涨,导致很多人无法担负这种巨额资金,通过此种政策调整能够保障有关其他工作人员工作效率和经济效益,而且能够保障对于租房市场稳定长期运行要求,通过对租房市场各种严格
管制
,...
管理经济学
问题
答:
c) 仅从经济学角度(不考虑政治和社会后果)限制价格的直接后果是房源一直处于短缺状态,形成新的供不应求(短缺经济)。
租金管制
的初衷是为了让更多的人租得起房,但是在
房租管制
情况下,市场无法对供需进行调整(价格失去了作为杠杆的调节作用),往往是租房的人踏破门槛。即使有幸租到了房子,租户的...
经济学以
房租管制
和最低工资为例,说明价格上限和下限的作用?
答:
我觉得房子是用来住的,而不是用来炒的,所以在价格上一定要有一个标准。
rent-controlled apartment是
什么
意思?
答:
房租管制
公寓(rent-controlled apartment)可不是一般的出租公寓。美 国几个大城市为了保护低收入者有屋可住,付得起房租,在特定区域实施 房租管制政策,规定房租的收费标准,房东不能任意调高。这政策的缺点 是,有的房客一住数十年,享受低价房租,到死都不肯搬出去,而房东也 不愿意花钱整修,任...
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