土地确权在父母名下还能改吗

Question

如题所述

Answer 1

土地确权在父母名下还能改。
因为只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。有相关的法律规定，在农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。但是有要求是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。
改变土地权属的需要办理的手续如下：
1、向村委会提出转让申请、填写相关书面资料；
2、村委会对转让土地及转让对象进行审查；
3、村委会对转让土地发出公告；
4、转让双方签订转让合同；
5、收取相关的费用；
6、记载于登记簿；
7、携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。
土地确权变更户主流程：
1、在满足上述条件的基础上向村集体提出土地的相关申请，然后带着要变更名字的土地经营权证书，同时带着身份证明，在乡镇的有关部门提出申请工作。
2、当相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户名，就可以完成土地户主的变更情况。
综上所述，地确权变更一定要本着无争议的原则进行，所以大家不必担心确权之后不能变更户主名字的问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。