简单说两句。
近十年来威海房价基本处于稳步上扬的走势，相对于一线城市来说，威海的房价还是能够保持稳定上涨，并没有出现大幅度的非理性涨跌现象，这在全国沿海城市中表现还是不错的。
1、2004年统计的平均房价为1700元/平方（威海统计局），在全国沿海城市中处于较低水平；
2、2005年上涨到1900元/平方，涨幅约11%，与同年威海GDP涨幅基本相符；
3、2006年上涨至2200元/平方，涨幅也在10%；
4、2007年绝对涨幅较大，到达2900元/平方，涨幅为30%；
5、2008年价格为3300元/平方，涨幅为13%；
6、2009年中旬曾经出现短期下滑，但总体还是上涨，年平均价格为4200元/平方；
7、2010上涨较大，到达5700元/平方；
8、2011年最新统计数据为6000元左右，年底估计会到达6200元，受到政策影响，今年涨幅不大。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考