高层连廊业主一般会遇到安全性的问题，因为连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患。
隐私性假如两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。国家住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中明确规定：12层到12层以上的住宅，每栋楼设置的电梯不能少于两台。
这样的设计合理之处在于一旦发生火灾等事故时，业主可以第一时间通过连廊转移到另外一侧相对安全的消防通道下楼，可以很好的躲避险情。
扩展资料：
高层连廊的介绍如下：
对于连廊来说一般是不封闭的，宽度达到疏散要求怎么也得1.5米以上的宽度，再加上连廊上高于1米的护栏，还有连廊两侧凸出主体的楼梯，北侧的采光亮度就会大大受到影响。
如果连廊做成封闭的，那么中户北侧就变成了天井，采光就更难保证，连通风都变得极其勉强。最终天井就变成了封闭的烟囱，窗户也就成了摆设。连廊很多处于室外也在监控的盲区，如果哪一家人忘记了关窗户就真的给别人留下机会了。
参考资料来源：人民网- 梅泰恒连廊
参考资料来源：人民网-小区空中连廊 违建“阳光房”
1、隐私性
假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。
2、安全性
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是危险。
3、舒适性
北方的连廊设计是从南方舶来的，南方的高层连廊几乎都是室外开敞式的，但引入北方后，忽略了南北方天气差异的存在，北方冬季的西北风会将风雪等吹进开敞式连廊甚至中间户的北侧房屋
扩展资料
一般购买连廊房，能买边户就不买中间户，但是中间户的价格会略略的低于边户。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。所以说，带连廊的户型有几个好处，第一就是公摊面积会小一点，第二就是中间的户型通透。
1、通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子（没电梯）一梯两户和高层房子（有电梯）一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高，对于二手房来讲。
2、一般来讲，开发商那里都会标明每套房子的公摊面积是多少，那么得房率就高、同样，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高。
购买高层住宅的注意事项