买门面房当住房可以吗？
小区的商业街太偏僻，开发商把地段不好的商铺改成了住宅的房型。产权还是商铺。价格低于商品房2000多。有哪些利弊？
同小区商品房6000多一平，这个4200一平，带20平小院。买这个以后有什么不必要的麻烦吗？
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1、从相关法律规定来说的话，门面房是不允许当住房使用的，不过实际暂时居住是可以的。买了门面房以后，业主实际居住在门面房里面一般也是可以的，但是门面房的产权性质和水电收费标准则是不可以被改变的。并且当用户将门面房当中住房使用的时候，房屋内部的改造不可以影响到房屋的结构，并且也不可以影响到周边的邻居。
2、门面房一般都是建造在商业用地上的，其产权年限一般都只有四十年或者是五十年，而水电收费一般都是根据商业标准来进行收费的，会比普通居民水电收费更贵一些，这样无疑增加了业主的生活成本。
3、若有条件的话，不建议大家将门面房当住房使用，因为门面房的居住条件、用电安全、消防安全等方面一般都无法达到业主入住的安全标准，不适合业主长期居住，业主若是长期居住在门面房里面的话，不仅生活成本会变得很高，而且居住安全也会没有保障。
4、正常情况下，门面房一般都只能作为经营场地使用，并且经营应该和住宿分隔开来，也就是不可以在同一层即做生意又做住房，不过假如门面房有两层的话，那么门面是的上层做短暂居住住房使用也是可以的，因为并没有明文规定楼上不可以住人。
5、但是假如门面是里面有摆放容易燃烧或者是爆炸的物品的话，则绝对不允许门面房里面住人，此外，若门面房是设置成餐饮店面的话，也是不允许将楼上当住房使用的，若是被相关执法部门发现的话，则会被处罚和要求整改。
6、大多数门面房一般都会没有配置卫生间，但是水电却必须根据商业标准来进行缴纳，从居住功能、使用便利性、生活成本来说的话，买门面房当住房使用，是非常不合适且不划算的一件事，所以建议大家最好不要这样做。
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2、有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内；建筑区划内本栋建筑物之外的业主也与“住改商”行为存在利害关系的，应证明利害关系的存在，即应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。