买房首付不够该怎么办？买房交首付有什么注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

很多人都想买房，但是买房的首付不够应该怎么办呢？买房交首付有什么注意事项呢？我认为首先买房首付不够那就多攒点钱，等以后够了之后再买，不要心急，其次可以找亲戚朋友借钱，也可以适当的通过其他渠道借钱，但是一定要在自己的能力范围内借钱，免得发生逾期的风险，接下来跟大家具体说明。1、买房首付的钱不够，那就多工作几年，不要着急买房。
在现实的生活中，想买房但是首付不够的人实在是太多了，特别是在一线城市，因为像那些几百万才能买到房子，首付可能都要100多万，对于年轻人来说，一个月的工资1万已经算不少了，所以要想够首付是非常难的，在这种情况之下，大部分人的选择就是多工作，几年之后等到钱攒够了之后再买，不要心急，毕竟现在着急也没用。2、可以找亲戚朋友借钱，也可以适当的其他渠道借钱。
如果自己的钱不够，但是自己非要买房子，那么只能去找亲戚朋友借钱了，很多人都会通过这个渠道借钱，有的亲戚他们可能手里有一些余钱，放在银行里也没有什么用，所以干脆借给你，等到你有钱了之后，再去还给他们，这当然是可以的，但是一定要量力而行，如果自己没办法还钱，还是不要伤了和气，除此之外，有一些人也会通过其他的渠道去借钱，更是要量力而行，免得发生逾期的风险，在买房交首付的时候，一定要检验对方的相关资质，特别是合同的相关事项，免得被坑。总而言之，买房子不够首付的人非常多，大家一般是先工作几年，攒够了首付之后再买，或者是找亲戚朋友借钱，想办法凑钱，先付首付，之后再还亲戚朋友钱，但是一定要量力而行，结合自己的实际情况来搞。

Answer 2

这种情况下可以去银行进行贷款，或者向亲戚朋友进行借也是可以的提取公积金；在交首付的时候一定要对对方的身份进行查明，核实清楚开发商的具体证件，注意合同条款内容，明确交房的时间，违约责任。

Answer 3

你可以和别人进行借款，也可以进行贷款，这样子可以凑够房子的首付。要注意缴费的过程，还要注意房屋的首付。也要注意金额，还有这些房屋的地段，也要注意房屋的面积和价值。

Answer 4

1.核实开发商五证。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。
2.注意阅读合同条款。房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!
3.明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同
4.确认计价方式及支付方式条款。看清计价方式与总价款及支付条款