上海契税2024年收费标准

Question

如题所述

Answer 1

上海契税2024年收费标准：90平方米及以下，按1%的税率征收契税；90平方米以上，按1.5%的税率征收契税。
具体情况如下：
对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购房者购买的是第二套改善性住房，则契税税率与家庭唯一住房相同。
上海房产契税计算公式：
根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。
综上所述，上海市2024年的契税收费标准根据不同的房屋类型和购房者情况有所差异，购房者应根据具体情况了解并计算应缴的契税金额。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。