天津二手房交易税费2019

如题所述

天津二手房交易关于税费问题,根据房屋面积以及购买的二套房数量的不同,进而所应该缴纳的税费也是不一样的。具体2019天津二手房交易税费规定内容如下:
1、个人所得税缴纳规定
如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
2、缴纳规定
增值额未超过扣除项目金额50%,税额=增值额30%;
增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%,税额=增值额40%-扣除项目金额5%;
增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%,税额=增值额50%-扣除项目金额15%;
增值额超过扣除项目金额200%以上,税额=增值额60%-扣除项目金额35%。
3、契税缴纳规定
面积小于等于90㎡,契税1%;
面积大于90㎡,契税为2%;
三套房及以上套数:契税为3%不减免。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考