二手房过户费 100平方米。计算下来，所有的费用大概多少？

Question

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
哈哈房子是02年建的。101个平米。
契税：房款X1.5%=3675元印花税：24.5万X0.05%=122.5元交易费：3元/平方米 303元测绘费：1.36 元/平方米 137.36元权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
4437.86元总计
对不对？

Answer 1

现在房屋过户已经没有印花税了，还有，营业税现在是不满5年的收全额的5.55%。交易费每平方6元。照你上面罗列的，你算的没错。现在改了一些，你可以再算下，呵呵。希望回答能对你有所帮助。

Answer 2

二手房按揭过户费仅需1000元， 印花税没有，交易费：6元/平方米，测绘费没有，营业税呢是原价的百分之5.2！！！！！！！！！！契税上面说的非常正确。

Answer 3

200多万吧

Answer 4

买旧村改造房，该注意哪些？交哪些费用？